Masyarakat saat ini dapat dengan mudah memeriksakan keaslian sertifikat tanah secara online di situs pertanahan. Cara cek sertifikat tanah asli perlu dilakukan saat akan membeli lahan, membeli rumah, atau membeli bangunan.
Langkah pengecekan keaslian tanah menjadi penting agar terhindar dari penipuan jual-beli tanah atau bangunan. Saat ini Badan Pertanahan Nasional (BPN) mempermudah masyarakat dalam mengakses pengecekan sertifikat tanah secara online.
Sertifikat tanah palsu tidak memiliki landasan hukum kuat apabila tanah, rumah atau bangunan diperkarakan di kemudian hari. Oleh sebab itu, perlu bagi masyarakat untuk melakukan pengecekan keaslian sertifikat tanah sebelum melakukan transaksi tanah.
Tidak lagi harus mendatangi kantor BPN, masyarakat bisa melakukan pengecekan sertifikat tanah melalui aplikasi di ponsel. Melalui aplikasi ‘Sentuh Tanahku’, masyarakat tidak hanya dapat melakukan pengecekan sertifikat tanah asli, namun juga cek info berkas, plot bidang tanah, lokasi bidang tanah dan lain sebagainya.
Baca:
- Sebelum Investasi Tanah, Kenali Status dan Jenis Kepemilikan Tanah
- Mengenal Delik Pencemaran Nama Baik yang “Mengintai” di Sosial Media
- Hukum Menelantarkan Anak dan Sanksi Pidananya
Kasus pemalsuan sertifikat tanah yang dilakukan mafia tanah atau individu tidak hanya merugikan masyarakat, namun juga menghambat laju investasi. Untuk itu perlu pemastian ulang sebelum bertransaksi terhadap jual-beli tanah. Adapun cara untuk mengetahui keaslian sertifikat tanah, masyarakat bisa melakukan pengecekan di aplikasi ‘Sentuh Tanahku’ dengan langkah berikut:
1. Unduh aplikasi ‘Sentuh Tanahku’ dalam versi Android maupun iOS
2. Setelah membuka aplikasi, klik menu ‘Daftar Sekarang’ dan ‘Masuk Aplikasi’
3. Lakukan registrasi dengan klik ‘Daftar Akun Baru’ dan isi data yang dibutuhkan, seperti:
a. Nama lengkap
b. Username
c. Email
d. Kata sandi
4. Akan ada notifikasi verifikasi email
5. Periksa email dan klik link ‘Tautan Ini’ untuk mengaktifkan akun
6. Login untuk masuk ke aplikasi dengan memasukkan username dan kata sandi
7. Setelah login, pengguna akan masuk ke menu utama aplikasi ‘Sentuh Tanahku’
8. Klik menu ‘Info Sertipikat’
9. Menu tersebut menyediakan daftar data sertifikat tanah beserta info kepemilikannya
10. Jika data sertifikat fisik belum tersedia dalam daftar tersebut, pengguna bisa melaporkannya lewat aplikasi
11. Untuk lapor, pengguna bisa memilih menu ‘Laporkan Sertipikat’
12. Pengguna harus memasukkan info alamat kantor pertanahan (kabupaten), nama desa, jenis hak, dan nomor sertifikat
13. Untuk pelaporan, pengguna juga harus mengunggah foto sertifikat tanah asli
Mudahnya pengecekan keaslian sertifikat tanah diharapkan dapat mengurangi kasus penipuan tanah. Penipuan sertifikat tanah kerap terjadi lantaran masyarakat mudah diiming-imingi harga tanah atau rumah yang murah, sehingga masyarakat abai dan ceroboh dalam memeriksakan keaslian dari sertifikat tanah yang akan dibeli.